Tener casa propia es, quizás, el sueño de muchos. Por eso, si usted está buscando por diferentes medios la forma de hacerse a una vivienda o de aplicar a alguno de los subsidios que se ofrecen para este fin, preste mucha atención porque en Q’HUBO le contamos cómo acceder a los que tiene la Alcaldía de Medellín.
Y es que a través del Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (Isvimed), ofrecen a las familias de la ciudad que viven en situación de vulnerabilidad social o de pobreza, la posibilidad de acceder a una vivienda mediante tres modalidades de subsidios de vivienda y con la oferta de dos proyectos habitacionales.
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De acuerdo con el director de Isvimed, René Hoyos Hoyos, hay tres modalidades de subsidio: vivienda nueva, mejoramiento de vivienda y arrendamiento temporal. Para ampliar la información de cada uno, puede dar clic aquí.
Para acceder a alguno de los subsidios de vivienda, se deben cumplir varios requisitos.
Requisitos para vivienda nueva y remodelación de vivienda:
- Vivir en Medellín hace 6 años o más de manera ininterrumpida. Este requisito se acredita mediante el certificado de la JAL o la JAC, certificados de contrato de arrendamiento, declaración extrajuicio de dos testigos en notaría, historias clínicas u otros documentos que determinen la residencia en Medellín por este tiempo.
- Contar con un aporte familiar inmovilizado para vivienda por el valor que se determine en cada convocatoria, es decir, tener un ahorro programado para vivienda o cesantías inmovilizadas para este propósito.
- Los ingresos del hogar no deben superar los cuatro Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), sumando todos los ingresos, tanto del jefe del hogar como del grupo familiar.
- Conformación de un hogar, cuyo jefe de hogar sea mayor de edad.
- El hogar no puede ser propietario o poseedor de una vivienda o de una mejora en el país y a ningún miembro del grupo familiar se le pudo haber realizado un pago previo por concepto de subsidio de vivienda por parte de alguna entidad.
Requisitos para arrendamiento temporal:
- Los ingresos del hogar no pueden superar los dos Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV).
- Vivir en Medellín hace seis años o más de manera ininterrumpida. La población desplazada debidamente acreditada no tiene que demostrar tiempos mínimos de residencia en Medellín o en la vivienda de reposición.
- El jefe de hogar debe ser mayor de edad.
- Acreditarse como propietario o poseedor de la vivienda afectada por riesgo, desastre o intervenida por la obra pública.
- Cuando se trate de población de riesgo, desastre y emergencia, también se debe presentar el acta de demolición de la vivienda evacuada en un término no mayor a los dos meses siguientes a la firma del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que se pagará el subsidio.
Proyectos habitacionales
Adicionalmente, el Isvimed tiene dos proyectos en materia habitacional. Uno es el reconocimiento de edificaciones, con el cual el instituto tramita, de manera gratuita con la curaduría, la resolución de reconocimiento de la edificación, para generar la tenencia segura y legal de las viviendas.
Con este insumo, los beneficiarios se deben dirigir a las notarías para hacer el desenglobe de la construcción y después registrarlo en la Oficina de Instrumentos Públicos.
Otro es el proyecto de titulación de predios, en el que se asesora, acompaña y facilita a los grupos familiares más vulnerables para la obtención del título gratuito de los predios en donde están ubicadas sus Viviendas de Interés Social, en cumplimiento de los lineamientos del Plan de Ordenamiento Territorial.
¿Dudas?
Es de resaltar que para acceder a las modalidades del subsidio y a los proyectos que ofrece la Alcaldía de Medellín, también deben estar atentos a las convocatorias que abre Isvimed, las cuales puede consultar a través de la página web: www.isvimed.gov.co.
O si tiene dudas, los canales de atención para atender las necesidades e inquietudes de la comunidad son los siguientes: Línea de atención a la ciudadanía (604) 430 43 10; correo electrónico para solicitudes [email protected]; y WhatsApp de atención 301 211 55 03.
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Para atención personalizada, el Isvimed tiene dos sedes: una, en el centro Comercial Megacentro, torre Pichincha, piso 10; y otra, en el velódromo, calle 47 D # 75-240.
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