¡Pilas! Estos son los cambios al subsidio Mi Casa Ya

Uno de los programas más queridos por los colombianos que sueñan con tener su casa propia es el de ‘Mi Casa Ya’, creado por el gobierno de Juan Manuel Santos y consolidado por Iván Duque.

Con este programa, 220.907 familias han tenido la oportunidad de acceder a un techo propio sin tener que pagar una fortuna por ello.

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Para este año, el Gobierno anunció una serie de ajustes respecto a las personas priorizadas en la obtención de esta ayuda con el fin de que la misma llegue a los hogares más vulnerables del país y a las regiones más apartadas.

Para empezar, ya no será el nivel de ingreso el criterio principal que tendrán en cuenta para seleccionar a los beneficiarios, sino su categoría al interior del grupo Sisbén IV, además de la categoría del municipio o ciudad en el cual reside la persona interesada en comprar la vivienda VIP (interés prioritario) o VIS (interés social).

Le contamos cómo quedó la categorización tras los ajustes que hizo el gobierno al programa.

Subsidio de 34,7 millones

Quienes recibirán la mayor cantidad de dinero para la cuota inicial de su casa (34,7 millones de pesos) serán las personas pertenecientes al grupo Sisbén IV en la categorías que van de la A1 (pobreza extrema) a la C7 (vulnerabilidad).

Vale la pena resaltar, además, que solo las personas pertenecientes al grupo Sisbén IV podrán recibir esta ayuda, mientras que los incluidos en Sibén III, II y I no podrán participar en este subsidio.

Usted puede consultar su puntaje aquí: https://www.sisben.gov.co/Paginas/consulta-tu-grupo.aspx.

Otra ayuda que brinda el subsidio es un copago de un porcentaje de la tasa de interés sobre la cuota que el banco le cobrará mes a mes por la compra de su vivienda.

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Para el caso de las personas que compren casa VIP (con un precio no mayor a los 90 millones), el subsidio cubrirá el 5 % de la tasa de interés; mientras que los que opten por una VIS (no mayor a los 104 millones) la cobertura será sobre el 4 %.

El valor del subsidio dependerá del Sisbén

Ya no será el nivel de ingresos el que indicará qué persona recibe el subsidio. Ahora se entregará el subsidio ‘Mi Casa Ya’ únicamente a las personas que pertenezcan al grupo Sisbén IV, y el valor de la ayuda dependerá, así mismo, de la categoría al interior de este grupo, siendo las más bajitas la que más dinero recibirán, y las más altas cuyo valor asignado será menor.

Así mismo, otro criterio que se tendrá en cuenta para priorizar la obtención de esta ayuda es la categoría del municipio; siendo las regiones más apartadas y con menor clasificación las que tendrán una mayor prioridad respecto al resto del país. Pille la clasificación en los recuadros de al lado.

Subsidio de 23,2 millones

En el mismo grupo de Sisbén IV, las categorías que van de la C8 (vulnerabilidad) y D11 (no pobre ni vulnerable) recibirán una ayuda de 23,2 millones de pesos en el pago de su cuota inicial.

Respecto al subsidio sobre la tasa de interés mensual, los pertenecientes a este espectro del programa también recibirán una ayuda sobre la tasa de interés dependiendo del tipo de vivienda que adquieran.

Categoría del municipio se tendrá en cuenta

Además de la categoría del Sisbén, el Gobierno revisará la categoría del municipio o ciudad en la cual viva el aspirante, ya que ahora el subsidio también aplicará para comprar vivienda rural.

Por lo tanto, las personas que viven en un lugar con menor clasificación (por lo general zonas pequeñas o apartadas) tendrán más posibilidades de recibir las ayudas.

En ese orden de ideas, el aspirante recibirá un puntaje de 1 a 100 en la cual las personas que tengan marcador superior, o más cercano a 100, tendrán prelación a la hora de otorgar la ayuda.

Otros factores que suman puntos es si la persona es víctima del conflicto o cabeza de familia. Consulte la categoría de su zona aquí: https://www.contaduria.gov.co/categorizacion-de-departamentos-distritos-y-municipios.

¿Cómo postularse a Mi Casa Ya?

Si cuenta con los requisitos ya descritos simplemente deberá acercarse a una entidad financiera de su confianza (banco, cooperativa o fondo) con sus documentos personales y los papeles del proyecto VIS o VIP que desea adquirir. Allí le dirán el paso a seguir y el tiempo que tomará el estudio para verificar si es apto o no.

¿Cómo sé si resulté beneficiado?

Si quiere consultar el estado de su postulación deberá ingresar a este link: https://subsidiosfonvivienda.minvivienda.gov.co/MiCasaYa/ConsultaMCY.aspx y digitar su número de cédula.

Si su estado aparece en: ‘interesado’, podrá continuar con el proceso.